税总办发[2016]32号 国家税务总局办公厅关于抓紧贯彻落实契税 营业税优惠政策的通知

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国家税务总局办公厅关于抓紧贯彻落实契税营业税优惠政策的通知税总办发[2016]32号 2016-2-22各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏、宁夏回族自治区国家税务局：根据国务院部署，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合下发了《财政部 ...

个人以自有房产出资创办公司，选择这四种组织形式，免征契税

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实务中，个人以房产出资创办公司，就面临房屋所有权转移的问题，那么对于产权转移，产权承受方是否都需要缴纳契税呢？答案是否定的，根据相关税收政策规定，个人以自有房产出资创办公司，选择这种组织形式，可以免征契税！个人以自有房产出资创办公司，选择这...

财税[2000]14号 财政部 国家税务总局对河南省财政厅《关于契税有关政策问题的请示》的批复

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财政部 国家税务总局对河南省财政厅《关于契税有关政策问题的请示》的批复财税[2000]14号 2000-07-11河南省财政厅：你厅《关于契税有关政策问题的请示》（豫财农税字[2000]9号）悉。经研究，现批复如下：一、关于甲乙单位合作建房契税纳税人和计税依据的确定...

国税函[2006]798号 国家税务总局关于明确中国兵器装备集团公司重组改制过程中有关契税政策的通知

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国家税务总局关于明确中国兵器装备集团公司重组改制过程中有关契税政策的通知国税函[2006]798号 2006-08-14湖南省财政厅，重庆市财政局，四川省地方税务局：按照国务院批准的重组方案，中国兵器装备集团公司于2005年12月对其下属汽车整车及零部件企业进行重组...

国税函[2006]157号 国家税务总局关于改制企业承受土地使用权契税计税依据的批复

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国家税务总局关于改制企业承受土地使用权契税计税依据的批复国税函[2006]157号 2006-02-15云南省地方税务局：你局《关于企业改制涉及土地使用权出让有关契税问题的请示》（云地税发[2005]255号）收悉。经研究，批复如下：按照中国石油化工集团公司主辅业改...

国税函[2005]903号 国家税务总局关于城镇房屋拆迁契税优惠政策适用对象的批复

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国家税务总局关于城镇房屋拆迁契税优惠政策适用对象的批复国税函[2005]903号 2005-09-16天津市财政局：你局《关于界定拆迁居民因拆迁重新购房享受契税减免政策的请示》（津财农[2005]17号）收悉。经商财政部，现批复如下：按照《财政部 国家税务总局关于...

国税函[2005]413号 国家税务总局关于国有土地使用权出让契税计税依据问题的批复

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国家税务总局关于国有土地使用权出让契税计税依据问题的批复国税函[2005]413号 2005-05-09北京市地方税务局：你局《关于对国有土地使用权出让征收契税问题的请示》（京地税地[2005]163号）收悉。现批复如下：根据《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让...

国税发[1997]177号 国家税务总局关于印发《契税纳税申报表、契税完税证》式样的通知[全文废止]

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国家税务总局关于印发《契税纳税申报表、契税完税证》式样的通知[全文废止]国税发[1997]177号 1997-11-25 禾兑簿提示——依据国家税务总局公告2016年第34号国家税务总局关于公布全文失效废止和部分条款废止的税收规范性文件目录的公告，本法规全文...

契税暂行条例

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契税暂行条例1950-4-3(一九五０年三月三十一日政务院第二十六次政务会议通过一九五〇年四月三日政务院发布)第一条 为保证人民土地房屋所有权，并便利其移转变动，制定本条例。第二条 本条例施行区域，乡村以完成土地改革地区为限，城市全国通用。第三条 凡土...

契税政策汇总

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企业取得土地使用权时支付的契税如何扣除？

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问：企业取得土地使用权时支付的契税如何扣除？答：根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号）第5条规定，房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同按国家统一规定交纳的有关费用计入取得土地使用...

房地产公司“代收”契税带来的税收风险思考

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依法征税是法律赋予税务机关的神圣职责。《税收征收管理法》规定：除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。近期，银川市税务局经纳税人举报查实，部分房地产公司存在向购房户违规代收...

探索契税“先税后备案”征管新模式的思考

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近年来，随着贺兰县房地产业的快速发展，房产交易契税逐步成为贺兰县税收的主要增长点。但在税收征管中存在着部分购房人不主动缴纳契税，税务机关对未及时缴纳契税的情况无法实施有效管理等问题，传统坐等式的契税管理方式面临着严峻挑战。贺兰县税务局以...

浅析契税条例第八条纳税义务产生时间的失效性

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某人于2008年6月与某房地产开发公司签订了一份购房合同，合同中约定交房日期为2009年6月。该房符合《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）中按1%征收契税的条件，但税务机关仍按非优惠税率征了税，理由是财税[2008]...

契税减免税项目总结（2019年7月版）

• heduibu 发布于 契税
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对于视买房为终身使命的国人来说，契税是每个人或早或晚要遇到的税种。截止2019年7月份，税务总局有关契税的减免税项目一共有54项，按照便于记忆的原则，我将这54项契税减免税项目分成了八类，具体如下：（非官方分类，仅供学习参考）第一类：常规购房。此类...